Диспетчер +7 (495) 617-42-98

Whats App +7-915-067-47-22

                 +7 (495) 617-61-02

uk.dirizhabl@mail.ru

Прием граждан:ВТОРНИК с 10-00 до 15-00 ведет генеральный директор        

 Крыченков Сергей Николаевич

Дома в управлении

Часто задаваемые вопросы

Пустой блок

Создание личного кабинета

Подача заявки

Примущества перехода на электронное голосование

Госуслуги вход и регистрация

Личное посещение

Заключение прямых договоров с РСО что нужно знать

Обратите внимание !

Обязаности управляющей компании

Обратите внимание !

Сокращение

QR Коды

Пустой блок

проспект Пацаева д. 11

Техническое состояние


ОСНОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ

ОСС от 28 января 2019 г.

проспект Пацаева д. 13

Техническое состояние


ОСНОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ

ОСС от 31 января 2019 г.


проспект Пацаева д. 15

Техническое состояние


ОСНОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ

ОСС от 17 января 2019 г.

проспект Пацаева д. 17

Техническое состояние


ОСНОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ

ОСС от 29 января 2019 г.


Лихачевское шоссе д. 9

Техническое состояние


ОСНОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ

ОСС от 20 января 2021 г.

Проспект Пацаева д.18

Техническое состояние


ОСНОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ

ОСС от 21 июня 2021 г.

Молодежная 10

Техническое состояние


ОСНОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ

ОСС от 17 августа 2021 г.

Совет МКД: Права и обязанности его членов, требования к их деятельности.

  • Собственность на жилые помещения является не только правом гражданина. Владение недвижимостью налагает на него ряд обязанностей, в которые входит оплата услуг и содержания, а также необходимость принимать важные решения, прямо или косвенно касающиеся принадлежащей жилплощади. Особенно важно участие владельцев, когда решать приходится не только индивидуальные вопросы, но и общие, если жилье находится в многоквартирном доме. Необходимо знать, что такое совет МКД, права и обязанности данного представительного органа, а также порядок избрания его членов.
Обязанности совета многоквартирного дома.

Основная обязанность совета МКД – связь между управляющей организацией, подрядными и обслуживающими дом организациями и жильцами.
В рамках этой работы совет:

- должен передавать УК данные о решениях, принятых на общих собраниях;

- обязан осуществлять контроль над деятельностью УК;

- обязан засвидетельствовать неудовлетворительную работу УК или поставщика коммунальных или иных услуг и потребовать должного исполнения договора.  

- осуществляет оценку работы УК, в результате которой имеет право сменить её на более достойного кандидата;

- должен планировать свою работу и отчитываться перед жильцами о грядущих мероприятиях и результатах своей деятельности (ежегодно);

  • При этом совет МКД — это не отдельная организация, которой требуется официальная государственная регистрация. Это орган представительный, совещательный и контролирующий.
Пустой блок
Права совета многоквартирного дома.
  • Что входит в права Совета МКД? Перечень прав совета МКД полностью отражен в статье 161.1 ЖК России.

К основным правам членов совета относятся:

- право на заключение договоров от лица всех собственников с УК и подрядчиками;

- инициация работы УК или их отмена;

- обеспечение исполнения тех решений, которые приняты жильцами на общем собрании;

- сбор жильцов для решения вопросов, связанных с территорией и помещениями общего пользования, ремонтом, заключением договоров подряда на обслуживание дома, его содержание и обеспечения коммунальными услугами и т.д.;

- вынесение на собрание вопросов, касающихся управления домом;

- предварительная оценка условий подрядчиков (при взаимодействии с комиссией по оценке) и знакомство жильцов с плюсами и минусами предлагаемых услуг;

- участие в комиссиях по аварийным вопросам, касающихся нанесения прямого ущерба имуществу жильцов;

- подписание актов планирования и проведения ремонтных работ.

возможность получать денежное вознаграждение за свою работу, если такое решение принято жильцами, утвержден его размер и сроки выплаты;

  • - работа до момента переизбрания, которое возможно каждые два года или при неудовлетворительной работе членов совета, а также до организации ТСЖ.
  • Что входит в права Совета МКД? Перечень прав совета МКД полностью отражен в статье 161.1 ЖК России.

    К основным правам членов совета относятся:

    - право на заключение договоров от лица всех собственников с УК и подрядчиками;

    - инициация работы УК или их отмена;

    - обеспечение исполнения тех решений, которые приняты жильцами на общем собрании;

    - сбор жильцов для решения вопросов, связанных с территорией и помещениями общего пользования, ремонтом, заключением договоров подряда на обслуживание дома, его содержание и обеспечения коммунальными услугами и т.д.;

    - вынесение на собрание вопросов, касающихся управления домом;

    - предварительная оценка условий подрядчиков (при взаимодействии с комиссией по оценке) и знакомство жильцов с плюсами и минусами предлагаемых услуг;

    - участие в комиссиях по аварийным вопросам, касающихся нанесения прямого ущерба имуществу жильцов;

    - подписание актов планирования и проведения ремонтных работ.

    возможность получать денежное вознаграждение за свою работу, если такое решение принято жильцами, утвержден его размер и сроки выплаты;

    - работа до момента переизбрания, которое возможно каждые два года или при неудовлетворительной работе членов совета, а также до организации ТСЖ.


Полная информация по конструктивным элементам и техническому состоянию Вы можете просмотреть на сайте: ГИС ЖКХ

Пустой блок
Схемы и границы уборки территорий.

Пустой блок
Часы работы
ПН-ЧТ: с 8:00 - 17:00
      ПТ: с 8:00 - 16:00

Обед с 12:00 - 13:00


Диспетчер +7 (495) 617-42-98                            
                    +7 (495) 617-61-02


Whats App +7-915-067-47-22
uk.dirizhabl@mail.ru

© 2020 ООО «УК Дирижабль». Все права защищены.